近日，興泰控股成功發行省內市屬國企首單商業不動產抵押貸款證券化（CMBS）項目，創全省CMBS票面利率新低，這也是省市作出進一步盤活存量資產擴大有效投資工作部署以來，合肥市屬國企推動盤活不動產工作的創新舉措和成功案例，受到上交所推廣及券商機構廣泛關注。

本次CMBS項目由興泰控股作為原始權益人，所屬興泰股權及力瀾置業作為實際融資主體以其所持物業構建底層資產，優先級信用評級為AAAsf，發行規模9.21億元，產品期限18年（3+3+3+3+3+3年），票面利率3.43%。

一直以來，興泰控股始終將盤活存量資產作為國有資產保值增值以及防范債務風險、優化資產結構的重要手段。本次CMBS項目的成功發行，對于有效盤活國有企業資產、拓寬融資渠道、降低融資成本和深化實體經濟創新驅動具有重要意義。下一步，興泰控股將持續梳理存量低效資產，實施清單管理、動態優化完善，探索多元化融資模式，進一步激發企業發展新動能。（興泰股權 左堃 周濤）