10月31日，中國工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行陸續公告房貸利率動態調整新機制，從11月1日起正式實行。這也意味著中國央行一個月前發布的完善商業性個人住房貸款利率定價機制要求，即將正式落地。新機制與房貸利率加點幅度動態調整相關。央行此前公告，存量房貸利率與全國新發放房貸利率偏離達到一定幅度時，借款人可與銀行自主協商、動態調整存量房貸利率。偏離幅度的設定是調整規則的關鍵內容。中新社記者從有關商業銀行獲悉，為兼顧合理讓利與可持續性經營，商業銀行經過測算，將該偏離幅度約定為30個基點。具體調整規則為，以中國央行最新發布的全國新發放房貸平均利率所對應的加點幅度加30個基點為門檻值，若存量房貸的加點幅度高于門檻值，則可與銀行協商調整為門檻值。對應的加點幅度為中國央行最新發布的全國新發放房貸利率減去對應季度5年期以上LPR(貸款市場報價利率)均值。（摘自——光明網）