11月7日，據中指研究院監測數據，2024年10月，房地產企業債券融資總額為289.7億元，同比增長3.2%，已連續兩月同比正增長，但10月債券融資規模環比下降32.4%。中指研究院企業研究總監劉水表示，預計2024年全年房企融資總體規模，同比仍會下降，但從邊際來看，房企融資環境有望得到改善，降幅會持續收窄。融資結構方面，10月份房地產行業信用債融資金額為217億元，同比增長44.9%，環比增長27.7%，占比74.9%；ABS融資72.7億元，同比下降24.9%，環比降71.9%，占比25.1%。從監測數據可以看出，10月信用債發行總量同比大幅增長，而發債規模較高的房企仍以央國企為主，無民營房企發債。對于民企融資依舊困難的原因，劉水表示，一方面是金融機構對房地產行業，尤其是對民營房企的信心偏弱；另一方面，銀行對房企授信需要以房地產企業新增建設項目為前提，但民營房企普遍縮減投資、減少拿地，無法依托在建項目展開新的融資。（摘自——東方財富網）